LOCAZIONI E CESSIONI DI IMMOBILI: TRATTAMENTO IVA E ALTRE IMPOSTE INDIRETTE

L’art. 35 co. 8 della L. 248/2006, nella sua versione definitiva, ha novellato la formulazione dei numeri. 8) e 8-bis) dell’art. 10, D.P.R. 633/1972 introducendo, inoltre, un ulteriore n. 8-ter) alla medesima norma.
Con tali modifiche, sono state apportate rilevanti novità al trattamento IVA delle locazioni e cessioni di immobili, cui sono state associate altrettanto importanti innovazioni sia in tema di imposte ipotecarie e catastali sia in tema di imposta di registro.

Per semplicità espositiva si espongono separatamente i riflessi di tali novità per le operazioni di cessione degli immobili rispetto alle operazioni di locazione o leasing. Saranno inoltre separatamente illustrate le novità relative agli immobili a destinazione abitativa rispetto a quelle relative a immobili strumentali per natura. Preliminarmente si ricorda che sono considerati immobili a destinazione abitativa (indipendentemente dalla effettiva destinazione) le unità immobiliari catastalmente classificate o classificabili nelle categorie da A/1 ad A/11, escluse quelle classificate o classificabili nella categoria A/10. Le restanti tipologie di immobili rientrano, dunque, nel concetto di immobile strumentale per natura.

Blog under judgment of Blogger God!

Yep friends. I'm just open my blog and the staff want to close it! No bad! paranoid era is rising fast!

Si cari amici abbiamo appena aperto e gia ci vogliono chiudere con accusa di spam! Una volta c'erano i diari di carta e anche quelli spesso finivano sotto accusa!

Che fastidio questa società paranoica!!

Tuscan Holiday

For those in search of the quintessential Tuscan holiday base, look now farther.

Toscana Habitat provides you with what you're looking for with the Poggio Rosso farm house.

The main house was originally owned by a nobile family related to Leopoldo Prince of the Valdichiana region that dates back to the 18th century. The owners have lovingly (and pain staking I imagine!) restored several abandoned stone buildings creating a charming and comfortable accommodations among the vineyards, olive of trees and panoramic vistas people dream of when they think of Tuscany. There are several "relax" areas or little pine tree covered courtyards where you can soak in the vistas, read a book or even a bottle of the farm's delicious Valdichiana. The pool is spectacular and a welcome retreat from the Tuscan heat during the warm months.